建築再構企画とは

建築再構企画とは サービスメニューと料金
導入の流れ 会社概要・アクセス

 
建築再構企画の会社概要や主な取引先や事例、料金や契約形態など、基本的な情報をまとめています。建築再構企画へのご依頼やご相談を検討されている方は、ぜひご覧ください。

企業理念

私たち建築再構企画は「建築を動かす」という理念で2013年に創業した、違法な建物を適法改修し、再生させることに特化した会社です。

「不動産」と言われるように、建築物は動かないものと考えられてきました。
確かに、人口減少の影響から、経済活動の中心地である首都圏でも、物理的にも事業的にも動かなくなってしまった空き家や空きビルをたくさん目にする様になってきました。しかし、私たちは、そういった様々な建築物において、モノ(建築物)、コト(事業)の両方を動かします。
構造、設備、法規、意匠といった様々な観点から建築物を最適な形状に変更し、事業面ではこれによって、より現代の顧客ニーズにマッチした施設に変更し、テナント誘致につなげます。

建築再構企画は事業を営む方達とともに、さまざまな建築物を動かしていきたいと考えています。

建築再構企画の企業理念

建築再構企画による書籍

建築再構企画が、これまで執筆や監修を行った書籍を紹介します。

建築再構企画が実際に用途変更や適法化改修を行ったさまざまな事例をもとに、既存建物の活用に必要な法的手続きやノウハウを解説した「事例と図でわかる 建物改修・活用のための建築法規:適法化・用途変更・リノベーションの手引き」、専門家向けに建築基準法や消防法についてわかりやすく解説した「はじめての建築基準法」、「建築基準法と消防法のしくみ」など、事業者・専門家向けの書籍の出版実績があります。

「建物改修・活用のための建築法規」書影 「はじめての建築基準法」書影 「建築基準法と消防法のしくみ」書影
(左から)「事例と図でわかる 建物改修・活用のための建築法規:適法化・用途変更・リノベーションの手引き」、「はじめての建築基準法」、「建築基準法と消防法のしくみ」

メディア掲載・セミナー・受賞

2012: 商店建築『フクザツ系ケンチクー社会を変えるデザインキーワードvol.9』インタビュー掲載
2013: 不動産ソリューションブックvol.17『用途変更ができない違法建築物を蘇らせる「フクザツケイケンチクカ」が手掛けた適法化コンサルティング事例』解説記事掲載
2013: 週刊ビル経営『用途変更ができない建築物が多いことが問題ー特集:脱法シェアハウスの問題点』インタビュー・解説記事掲載載
2014: 週刊ビル経営『法規的に保育園解説までのハードルが高すぎるー特集:保育園が解説できない理由』インタビュー・解説記事掲載
2015: イトーキSYNQA主催セミナー『意外と身近な建築基準法とその関連法規ーイトーキSYNQAブックセレクション』プレゼンテーター
2016: 京都工芸繊維大学主催レクチャー『建築を動かすー京都工芸繊維大学』講師
2016: 東京建築士会 第2回「これからの建築士賞」受賞
2017: 建築ジャーナル『過去の証跡で未来を動かす「建物の法律家」』インタビュー掲載
2018: KJ『与条件と未条件「建築再生と法規のゆらぎ」』対談インタビュー掲載
2019: 日経アーキテクチュア 特集『重要改正相次ぐ法制度2019』コメント、図版資料提供
2019: 建築ジャーナル 巻頭特集『容積率ってなんだ?』解説記事、図版資料提供
2019: 新建築 特集記事『既存建築ストックを活かすには』インタビュー掲載
2019: 建築知識 特集『佐久間悠の超合法的リノベ塾』掲載
2019: 東京建築士会主催セミナー『既存不適格建築物の扱い方〜法文解説とその応用事例』登壇
2019: 株式会社アクア主催イベント『建築の領域を俯瞰してみる』プレゼンテーター

主な取引先・事例

2008: 大手アパレルメーカー丸井国分寺店(東京都)
2009: 大手アパレルメーカーフラッグシップ原宿店 [用途変更|大規模の模様替え](東京都)
2010: 大手アパレルメーカー丸井吉祥寺店(東京都)
2010: 大手アパレルメーカーパワーモール前橋南店(群馬県)
2010: TOTOギャラリー・間25周年記念展「GLOBAL ENDS」展会場デザイン(東京都)
2011: 大手アパレルメーカーグランデュオ立川店(東京都)
2011: 大手アパレルメーカーミウィ橋本店(神奈川県)
2011: イエローハット渋川有馬店 [増築](群馬県)
2011: イエローハット野田梅郷店 [増築](千葉県)
2011: 人形町のデイサービスセンター[用途変更(事務所→福祉施設)](東京都)
2011: 川崎市川崎区のデイサービスセンター [用途変更(事務所→福祉施設)](神奈川県)
2011: 大手アパレルメーカーフルルガーデン八千代店(千葉県)
2012: 横浜市瀬谷区のデイサービスセンター[用途変更(店舗→福祉施設)](神奈川県)
2012: 美容室「ミドリ」[内装設計](東京都)
2012: イエローハット魚沼小出店 [用途変更(物販店舗→自動車修理工場)](新潟県)
2012: 川崎市のデイサービス[用途変更(物販店舗→福祉施設)|検査済に代わる調査](神奈川県)
2013: イエローハット東村山秋津店 [用途変更(倉庫→物販店舗・自動車修理工場)|増築](東京都)
2013: イエローハット妙高新井店 [用途変更(店舗→自動車修理工場)](新潟県)
2013: イエローハット246裾野店 [用途変更(展示場→自動車修理工場)](静岡県)
2013: 横浜市都筑区のデイサービスセンター [用途変更(店舗→福祉施設)](神奈川県)
2013: 中野区のSOHO(第一期)[用途変更(共同住宅→事務所)|内装設計](東京都)
2013: イエローハット東伯琴浦店 [用途変更(倉庫等→自動車修理工場)](鳥取県)
2013: イエローハット斐川店 [用途変更(倉庫等→自動車修理工場)](島根県)
2013: 中野区のSOHO(第二期)[用途変更(共同住宅→事務所)|内装設計](東京都)
2014: 横浜市戸塚区の住宅改修[内装設計](神奈川県)
2014: 吉祥寺の保育所[用途変更(宝石店→保育所)](東京都)
2014: イエローハット庄原インター店 [用途変更(倉庫等→自動車修理工場)](広島県)
2014: イエローハットイオンタウン伊賀上野店 [用途変更(物販店舗→自動車修理工場)](三重県)
2014: イエローハット備後府中店[用途変更(物販店舗→自動車修理工場)](広島県)
2014: 東日本橋の飲食店 [用途変更(駐車場・物販店舗→飲食店)](東京都)
2014: 横浜市青葉区の住宅[耐震補強|エレベーター設置|内装設計](東京都)
2015: イエローハット尾道栗原西店 [用途変更(物販店舗→自動車修理工場)](東京都)
2015: イエローハット知立上重原店 [48条許可|増築](東京都)
2015: concrete 5 Japan IT展示会[展示ブースデザイン](東京都)
2015: イエローハット上田住吉店 [用途変更(物販店舗→自動車修理工場)](長野県)
2015: イエローハット蒲郡竹谷店 [用途変更(物販店舗→自動車修理工場)](愛知県)
2015: 浅井製作所(ねじ浅井)様 [覗き穴のデザイン](埼玉県)
2015: 富士高圧様 KOBE SOLE LAB[内装設計](東京都)
2016: イエローハット船橋花輪インター店[用途変更(物販店舗→自動車修理工場)](千葉県)
2016: 協同商事様 COEDOビール醸造所[用途変更(研修所→食品工場)|増築](埼玉県)
2016: 高田の住宅改修[内装設計](東京都)
2016: 学芸大学の木造3階建ての住宅改修[用途変更(住宅→店舗付き住宅)](東京都)
2016: 大手不動産開発会社様 GOZANホテル[用途変更(オフィスビル→ホテル)](京都府)
2016-: 大宮駅前開発コンサルティング[地権者へのPM/CM業務](埼玉県)
2017: softdevice様 オフィス移転[用途変更(地下機械式駐車場→オフィス)](京都府)
2018: 道の駅「犬吠テラステラス」の法規設計サポート[用途変更(旅館・店舗→道の駅)](千葉県)
2018: 漬物工場を改修した保育園[用途変更(食品工場→保育園)](神奈川県)
2019: 歯科クリニックの検査済証に代わる調査(埼玉県)
2019: マンション管理組合様 [駐車場切替えコンサルティング(機械式→地上立体)](埼玉県)
2019-: 研修施設の法規設計サポート[耐震改修|ファサード改修|用途変更](東京都)
2019: 飲食店・共同住宅の増築・改修部分の適法性調査(東京都)
2019: 上層階へのホテル改修の法規設計サポート[用途変更(物販施設→ホテル)](神奈川県)
2019: 食品工場の適法調査(新潟県)
2020: 鈴和地所様 「宮の湯」リニューアル[用途変更(銭湯→ギャラリー・店舗・事務所)](東京都)
2020: 大手不動産開発会社様 金沢市上堤町ホテル(仮称)[用途変更(事務所ビル→ホテル)|適法改修|増床](石川県)

 

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