建築士も読みたい建築のはなし

既存不適格建築物とは?(4) -既存不適格の範囲3:令137条の13、14-

法86条の7第2項で定められた遡及適用の緩和部分 法86条の7第2項では、法第20条と法第35条の一部をこの項で定義される「独立部分」に於いては遡及適用が緩和されることを定めています。 令137条の13では上記「法第35…

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新築の確認申請-確認申請とは?(1)-

確認申請は、法律で定められた建築物を建築する際、あるいは改修する際に必要となる建築基準法で定められた手続きのことです。 この記事「確認申請とは(1)」から「確認申請とは(4)」まで四つの記事を通して確認申請とはどういった…

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完了検査・検査済証とは?

完了検査とは、建築工事の完了後に特定行政庁や指定確認検査機に申請する検査です。完了検査に合格することで検査済証の交付を受けられ、建物を使用できるようになります。 この記事では完了検査とはどのようなものかを建築基準法をもと…

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改修の確認申請(大規模の修繕・模様替え)-確認申請とは?(2)-

新築の場合の確認申請については確認申請とは?(1)で解説しましたが、改修(リフォーム・リノベーション)の場合には少し条件が異なってきます。 この記事では、建築物を改修・リフォーム・リノベーション(大規模の修繕・模様替え)…

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事例と図でわかる 建物改修 活用のための建築法規 適法化 用途変更 リノベーションの手引き