建築士も読みたい建築のはなし

確認申請とは?(3)-増築の場合の確認申請-

■建築物を増築する際に必要な申請行為 増築を行う場合にも、確認申請の提出が必要になる場合がほとんどです。 ここでいう「増築」という言葉の建築基準法上の定義はありません。ですが、実際の運用上は、「敷地内の既存建築物の延面積…

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建築基準法の排煙設備と消防法の排煙設備

■法律の種類によって基準の異なる排煙設備 住宅などでは大抵換気用の開口で規定を満たしてしまうため、一般の方は少し意外に思われるかもしれませんが、基本的にどのような用途の建物でも、排煙上有効な開口部(排煙設備との違いは排煙…

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竪穴区画と屋内避難階段の区画の違い

■避難階段か否かで大きく変わる階段室の区画壁 階段室の区画の規定は、その階段が避難階段であるかどうかによって非常に大きく変わってくるので注意が必要です。 避難階段の設置要件 屋内避難階段の規定は建築基準法施行令百二十三条…

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事例と図でわかる 建物改修 活用のための建築法規 適法化 用途変更 リノベーションの手引き