建築士も読みたい建築のはなし

建築主事とは?

確認申請、完了検査を審査を行う建築主事 確認申請や完了検査の審査を行う建築主事とはどういう役職なのでしょうか?順を追って見てみましょう。 まず建築基準法の第4条には「建築主事」という項目があります。1項、2項、5項を引用…

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今年(令和元年)施行の法改正で拡大された、用途変更の確認申請不要な建物で見過ごされがちな既存遡及についての考え方について

このところ、立て続けにご依頼頂いた物件がある問題に直面し、今年施行の用途変更の確認申請の適用が200m2超となった事によって生じる難しい側面だと感じられたので、久しぶりに記事をアップする事にしました。 改修工事の遡及規定…

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建築主、建築士及び諸官庁の関係と、確認申請手続きの流れ

工事を行う場合の手続きの流れ 工事を行う場合の建築主、建築士の関係性、及び諸官庁との関係性を手続きの流れと共に図示してみました。 確認申請とは?(1)-新築の場合の確認申請-や、建築主とは?にも書いた様に、確認申請を提出…

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事例と図でわかる 建物改修 活用のための建築法規 適法化 用途変更 リノベーションの手引き