用途変更や敷地内増築など改修主体の新店舗出店計画を継続的にサポート
全国にカー用品量販店を展開するイエローハット様の、新規出店に伴う用途変更・増築手続きを継続的に支援している事例です。出店スピード向上のためロードサイドの空き店舗（物販店・飲食店・カラオケ店等）への居抜き出店を推進する中で、自動車整備工場併設の業態ゆえ用途変更が不可欠となり、防火規制や専門的な設備設計など改修対応の負荷も大きく、法手続きの一括委託をご相談いただきました。
建築再構企画は、出店先の条件に応じた改修計画の立案から法手続きまで一貫して支援しました。既存店舗の一部を自動車整備工場に用途変更する場合や、敷地内に別棟で増築する場合など、柔軟な計画を提案しました。また、防火区画や消防設備の是正、リフト・動力・エアー配管の設計を工場設備メーカーと連携して実施するなど、新店舗の実現を全面的に支援しました。
建築再構企画のサポート内容・ポイント
- 「イエローハット」「2りんかん」「バイク館」など、複数の店舗形態の出店を継続的に支援
- 異種用途区画、開発許可・48条許可など、自動車整備工場特有の法手続きを一括サポート
- テナント入居による用途変更に限らず、敷地内別棟増築による面積確保、駐車場部分への新築棟設置など、出店先に応じた最適な計画をサポート
- 居抜き候補となる空き店舗の用途変更の可否を初期調査で判断し、物件取得・出店判断を支援
建築再構企画は、ビルオーナーや事業者など建築主向けの無料法律相談や、建築士・設計事務所向けの法規設計サポートを行っています。代表的な業務内容や費用の目安については、サービスメニューと料金のページで詳しく紹介しています。
イエローハットの写真
プロジェクト基本情報
| 事業主 | 株式会社イエローハット |
| 所在地 | 全国約30拠点を支援（2026年現在） |
| 用途 | 物販店舗・自動車整備工場 |
| 延床面積 | 約500～750㎡/物件 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| サポート期間 | 2011年～ |
